最新报告显示股票杠杆投资，5个辖区经济活动水平持平或下降，比上次调查增加3个辖区；7个辖区经济保持增长。

最近几年，伴随着共享经济的普及，出门旅游去民宿已经成为了不少人的共同选择，爱彼迎也成为了全球最受关注的互联网公司，然而就在最近爱彼迎日均价格接近万豪的消息冲上了热搜，这到底是怎么回事？怎么会这么贵呢？

一、Airbnb日均价接近万豪？

据晚点财经的报道，在国际连锁酒店营收增长、看好下半年的时候，Airbnb 迎来 2021 年以来最低增速季度。今年 4 月至 6 月，公司营收 27.5 亿美元，同比增长 11%，但净利润下滑 15% 至 5.6 亿美元。

关键业绩指标——总交易额（GBV）和订房数的增速也都放缓至一成左右，是 2021 年以来最低的季度增速。

美国消费者的支出疲软也开始影响到 Airbnb。尽管夏季通常是旅游旺季，加上今年有巴黎奥运会、欧洲杯等重大体育赛事，但由于美国市场需求减缓，以及全球预订周期的缩短，公司预计三季度的营收、订房数增速将进一步放缓。

在交出这份让市场失望的季报后，Airbnb 股价一度重挫 19%。它一度市值比万豪、洲际、希尔顿三大豪华酒店加起来都高，如今已回撤近四成。

越来越没性价比被认为是 Airbnb 遇到逆风的原因之一。二季度，Airbnb 日均房价涨至 169.5 美元，不仅高于全美酒店平均房价的 160.4 美元，与万豪酒店相比，也只差了不到 16 美元。加上额外的服务、清洁费用，实际每晚入住成本会更高。

二、民宿怎么会比五星酒店价格还要高？

近年来，Airbnb作为民宿预订和旅游短租的领军平台，其价格趋势逐渐引起广泛关注。特别是其日均价接近甚至在某些情况下超过万豪等五星级酒店的现象，更是引发了业界的深入讨论，这到底该怎么分析呢？

首先，近年来，Airbnb 出现了较为严重的增速下滑。这一状况背后有着复杂的原因。一方面，市场竞争日益激烈，各类住宿预订平台层出不穷，如 Booking.com、Expedia 等，它们纷纷在市场份额的争夺中各显神通，这无疑给 Airbnb 带来了巨大的竞争压力。

另一方面，随着时间的推移，Airbnb 早期的创新模式逐渐被其他竞争对手模仿和改进，其独特性和优势不再那么明显。再者，Airbnb 在业务扩张过程中，面临着管理和运营成本的不断上升。为了维持盈利水平，不得不提高价格，从而导致了日均价的居高不下。

其次，美国人收入压力的增大以及度假需求的减弱，对 Airbnb 的整体需求产生了显著的影响。在经济不稳定的时期，人们往往会更加谨慎地规划自己的消费支出，特别是对于度假这样的非必要消费。随着生活成本的不断上升，许多美国人面临着房租、医疗、教育等方面的巨大压力，可支配收入减少。因此，他们在选择度假方式和住宿时，会更加倾向于性价比更高的选项。例如，原本计划长途旅行并选择 Airbnb 民宿的家庭，可能会因为经济压力而改为选择周边短途旅行，并入住价格更为低廉的酒店或旅馆。这种消费行为的改变，直接导致了 Airbnb 市场需求的减少。

第三，当前，Airbnb的价格高涨不仅反映了其增速下滑和市场需求不足的现状，也对其未来发展产生了深远影响。一方面，高昂的价格使得部分消费者望而却步，转而选择价格更为亲民的酒店或其他住宿方式。这种选择的变化，直接削弱了Airbnb的市场竞争力。另一方面，缺乏补贴和优惠措施，使得Airbnb难以通过价格战来刺激市场需求。在缺乏有效营销策略的情况下，价格高涨成为了Airbnb维持盈利的无奈之举。

第四，对于当前的 Airbnb 来说，要想扭转这一局面，最关键的是尽快采取有效的措施来扩大市场。

在供应端，Airbnb 应当努力降低价格。这可以通过与房东合作，提供合理的定价建议和优惠政策来实现。例如，对于长期合作的房东，给予一定的奖励和优惠，鼓励他们降低租金。同时，加强对房源的审核和管理，确保房源的质量和价格相匹配，避免出现价格虚高的情况。

在需求端，加大营销力度至关重要。通过创新的营销手段，吸引更多的消费者选择 Airbnb。例如，推出针对不同用户群体的个性化营销活动，比如说主题旅游等等来吸引消费者。此外，加强与旅游目的地的合作，共同推广当地的旅游资源和 Airbnb 房源，也是扩大市场需求的有效途径。

总之，面对增速下滑和市场需求不足的双重挑战，Airbnb需要采取多方面的策略来重新激发市场活力股票杠杆投资，不过不知道Airbnb想清楚了没有？

发布于：上海市